3 Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 542 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 670 mètres
- Collège Ausone à 663 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 299 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 384 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Rozie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Rozie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lucien Rozie dans son marché local

Prix du 3 Rue Lucien Rozie par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Rozie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue Lucien Rozie se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lucien Rozie par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lucien Rozie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.45 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas(2,038 €)

Place du Berdilley, 33430 Bazas(1,924 €)

Rue Canet, 33430 Bazas(1,939 €)

Cours du Maréchal Foch, 33430 Bazas(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lucien Rozie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lucien Rozie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.