38 Rue Grangier, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 266 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Grangier, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue Grangier, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale, dite église Saint-Jean à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1087 mètres
- Collège Ausone à 1080 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 498 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 642 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Grangier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Grangier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Grangier dans son marché local

Prix du 38 Rue Grangier par rapport à la voie

Sur Rue Grangier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 38 Rue Grangier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Grangier par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grangier se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -53.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ségur, 33430 Bazas(1,482 €)

Place de la Cathedrale, 33430 Bazas(1,626 €)

Rue Polhe, 33430 Bazas(1,605 €)

Lagardére Rue, 33430 Bazas(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Grangier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Grangier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.