9 Rue Gombaud, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gombaud, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 729 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gombaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gombaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gombaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Gombaud par rapport à la voie
Sur Rue Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 9 Rue Gombaud se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gombaud par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gombaud se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -36.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gombaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gombaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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