6 Rue François Mauriac, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 936 € à 2 853 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue François Mauriac, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°3 et de 12.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Rue François Mauriac, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 278 mètres
- Collège Ausone à 269 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 709 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 726 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 571 mètres

Ventes au 6 Rue François Mauriac

Une vente a été recensée au 6 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

285 000 €(2 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

6 Rue François Mauriac, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 6 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 6 Rue François Mauriac se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue François Mauriac par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Mauriac se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -27.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bey, 33430 Bazas(2,087 €)

Fompeyre, 33430 Bazas(2,369 €)

Cours du Maréchal Foch, 33430 Bazas(2,103 €)

Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.