7 Rue Fondespan, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 543 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Fondespan, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Fondespan, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 784 mètres
- Collège Ausone à 778 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 223 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 343 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fondespan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fondespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Fondespan dans son marché local

Prix du 7 Rue Fondespan par rapport à la voie

Sur Rue Fondespan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 7 Rue Fondespan se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fondespan par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fondespan se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.74 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mirambet, 33430 Bazas(1,901 €)

Rue Neuve, 33430 Bazas(1,924 €)

Rue Edme Mongin, 33430 Bazas(1,944 €)

Place Notre Dame, 33430 Bazas(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Fondespan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fondespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.