13 Rue Edme Mongin, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 311 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edme Mongin, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue Edme Mongin, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 813 mètres
- Collège Ausone à 808 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 161 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 289 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edme Mongin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edme Mongin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edme Mongin dans son marché local

Prix du 13 Rue Edme Mongin par rapport à la voie

Sur Rue Edme Mongin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 Rue Edme Mongin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edme Mongin par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edme Mongin se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Bazas et -50.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vibeys, 33430 Bazas(1,783 €)

Cours Ausone, 33430 Bazas(1,794 €)

Rue Fondespan, 33430 Bazas(1,843 €)

Place de la Cathedrale, 33430 Bazas(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edme Mongin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edme Mongin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.