10 Rue du Prêche, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 543 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Prêche, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue du Prêche, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 692 mètres
- Collège Ausone à 687 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 250 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 338 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Prêche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 10 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 10 Rue du Prêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Prêche par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Prêche se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas(2,039 €)

Cours du Maréchal Foch, 33430 Bazas(1,868 €)

Rue Canet, 33430 Bazas(1,945 €)

Rue du Mercadilh, 33430 Bazas(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Prêche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Prêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.