3 Rue du Palais de Justice, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 311 € à 2 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Palais de Justice, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 bis et de 3.54 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue du Palais de Justice, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 759 mètres
- Collège Ausone à 754 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 102 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 190 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Palais de Justice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Palais de Justice dans son marché local

Prix du 3 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie

Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 3 Rue du Palais de Justice se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Palais de Justice par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Palais de Justice se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Bazas et -48.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Courrègelongue, 33430 Bazas(1,724 €)

Allees Gregoire de Saint Sauveur, 33430 Bazas(2,016 €)

Cours Ausone, 33430 Bazas(1,798 €)

Cours Gambetta, 33430 Bazas(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Palais de Justice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Palais de Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.