13 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 315 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 9.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 751 mètres
- Collège Ausone à 745 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 234 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 343 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mercadilh

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mercadilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Mercadilh dans son marché local

Prix du 13 Rue du Mercadilh par rapport à la voie

Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue du Mercadilh se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mercadilh se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fondespan, 33430 Bazas(1,843 €)

Petite Rue Notre Dame, 33430 Bazas(1,893 €)

Rue Saint-Martin, 33430 Bazas(1,958 €)

Place de la Cathedrale, 33430 Bazas(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Mercadilh

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Mercadilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.