2 Rue du 8 Mai 1945, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 546 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1539 mètres
- Collège Ausone à 1534 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 731 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 838 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -37.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Réole, 33430 Bazas(2,090 €)

Couloumey, 33430 Bazas(2,172 €)

Impasse Bourdales, 33430 Bazas(2,172 €)

Rue des Martyrs de la Resistance, 33430 Bazas(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.