7 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 154 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Tanneries, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1049 mètres
- Collège Ausone à 1043 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 316 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 458 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 7 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 7 Rue des Tanneries se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tanneries se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Bazas et -48.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Antoine, 33430 Bazas(1,674 €)

Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas(1,711 €)

Rue du Tan, 33430 Bazas(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.