3 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 382 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tanneries, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1049 mètres
- Collège Ausone à 1043 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 322 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 464 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Rue des Tanneries se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tanneries se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bazas et 56.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Antoine, 33430 Bazas(1,658 €)

Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas(1,795 €)

Rue du Tan, 33430 Bazas(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.