12 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 545 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Clercs, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 903 mètres
- Collège Ausone à 898 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 207 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 349 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clercs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 Rue des Clercs se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Clercs par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Clercs se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas(1,795 €)

Rue Pallas, 33430 Bazas(1,934 €)

Rue Edme Mongin, 33430 Bazas(1,944 €)

Rue Bragous, 33430 Bazas(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.