11 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 593 € à 2 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Magine, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 et de 5.09 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 603 mètres
- Collège Ausone à 602 mètres

Ventes au 11 Rue de la Magine

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Magine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

254 640 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

11 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Magine dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Magine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 11 Rue de la Magine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Magine se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -34.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bey, 33430 Bazas(2,089 €)

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Impasse de la Magine, 33430 Bazas(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Magine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Magine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.