2 Rue Alfred Séguinard, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 359 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred Séguinard, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred Séguinard, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2167 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0398 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 581 mètres
- Collège Ausone à 583 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 81 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 374 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Séguinard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Séguinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Séguinard dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Séguinard par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Séguinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue Alfred Séguinard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Séguinard par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Séguinard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bazas et 52.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vallée Ausone, 33430 Bazas(1,860 €)

Av du Professeur Paul Lamarque, 33430 Bazas(2,034 €)

Malbrought, 33430 Bazas(2,035 €)

Avenue de la République, 33430 Bazas(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Séguinard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Séguinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.