1 Lavigne, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 998 € à 2 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Lavigne, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Lavigne, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 631 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 707 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1000 mètres

Ventes au 1 Lavigne

Une vente a été recensée au 1 Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

765 000 €(2 942 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•260 m²

1 Lavigne, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lavigne dans son marché local

Prix du 1 Lavigne par rapport à la voie

Sur Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Lavigne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lavigne par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lavigne se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -29.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Couloumey, 33430 Bazas(2,103 €)

Hameau des Lys, 33430 Bazas(2,251 €)

Couloumey, 33430 Bazas(2,173 €)

Route d’Auros, 33430 Bazas(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 1 Lavigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.