39 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 39 parkings - 902 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 884 mètres
- - Collège Ausone à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 208 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 341 mètres
Ventes au 39 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 39 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 39 Cours Gambetta se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Gambetta se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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