13 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 866 mètres
- - Collège Ausone à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 22 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Cours Gambetta se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Gambetta se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 51.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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