18 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 154 € à 2 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°16 et de 3.51 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1049 mètres
- Collège Ausone à 1043 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 358 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 502 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Cours du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 18 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 18 Cours du Maréchal Joffre se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours du Maréchal Joffre se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Bazas et -50.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pallas, 33430 Bazas(1,668 €)

Rue Edme Mongin, 33430 Bazas(1,682 €)

Rue Bragous, 33430 Bazas(1,616 €)

Rue du Petit-Lavoir, 33430 Bazas(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.