12 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 380 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1016 mètres
- Collège Ausone à 1010 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 318 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 462 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 689 mètres

Ventes au 12 Cours du Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 12 Cours du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

148 000 €(846 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•175 m²

12 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 12 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 12 Cours du Maréchal Joffre se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours du Maréchal Joffre se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Bazas et 57.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pallas, 33430 Bazas(1,934 €)

Rue Edme Mongin, 33430 Bazas(1,944 €)

Rue Bragous, 33430 Bazas(1,900 €)

Rue du Petit-Lavoir, 33430 Bazas(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.