3 Cours Ausone, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cours Ausone, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 767 mètres
- - Collège Ausone à 762 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 153 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Ausone dans son marché local
Prix du 3 Cours Ausone par rapport à la voie
Sur Cours Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Cours Ausone se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Ausone par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Ausone se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Bazas et 53.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours Ausone
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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