17 Chemin de la Carraca, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 086 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin de la Carraca, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 17 Chemin de la Carraca, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1786 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Carraca

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Carraca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin de la Carraca dans son marché local

Prix du 17 Chemin de la Carraca par rapport à la voie

Sur Chemin de la Carraca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 17 Chemin de la Carraca se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de la Carraca par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la Carraca se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -27.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tressos, 33430 Bazas(2,074 €)

Chemin des Alicias, 33430 Bazas(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin de la Carraca

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de la Carraca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.