10 Chemin de Champagne, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 753 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin de Champagne, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°50 mais inférieur de 14.84 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 10 Chemin de Champagne, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 999 mètres
- Collège Ausone à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de Champagne dans son marché local

Prix du 10 Chemin de Champagne par rapport à la voie

Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 10 Chemin de Champagne se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de Champagne par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Champagne se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -32.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse CANETTE, 33430 Bazas(2,585 €)

Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas(2,201 €)

Chemin des Paloumayres, 33430 Bazas(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.