40 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 798 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 40 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 71 mètres
- Collège Ausone à 80 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 608 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 822 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Franck Cazenave

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Franck Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Franck Cazenave dans son marché local

Prix du 40 Avenue Franck Cazenave par rapport à la voie

Sur Avenue Franck Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 40 Avenue Franck Cazenave se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Franck Cazenave par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Franck Cazenave se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -38.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bey, 33430 Bazas(2,087 €)

Avenue de la République, 33430 Bazas(1,798 €)

Fompeyre, 33430 Bazas(2,369 €)

Cours du Maréchal Foch, 33430 Bazas(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Franck Cazenave

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Franck Cazenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.