3 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 804 € à 2 825 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 bis et de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1293 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 183 mètres
- Collège Ausone à 175 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 614 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 691 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 496 mètres

Ventes au 3 Avenue Franck Cazenave

Une vente a été recensée au 3 Avenue Franck Cazenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

220 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

3 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Franck Cazenave dans son marché local

Prix du 3 Avenue Franck Cazenave par rapport à la voie

Sur Avenue Franck Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Avenue Franck Cazenave se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Franck Cazenave par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Franck Cazenave se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -36.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bey, 33430 Bazas(2,089 €)

Avenue de la République, 33430 Bazas(1,802 €)

Fompeyre, 33430 Bazas(2,372 €)

Cours du Maréchal Foch, 33430 Bazas(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Franck Cazenave

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Franck Cazenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.