12 Allée Jean Humbert, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 548 € à 2 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée Jean Humbert, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Allée Jean Humbert, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1965 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 986 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1069 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1362 mètres

Ventes au 12 Allée Jean Humbert

Une vente a été recensée au 12 Allée Jean Humbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

249 400 €(2 934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Allée Jean Humbert, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Jean Humbert dans son marché local

Prix du 12 Allée Jean Humbert par rapport à la voie

Sur Allée Jean Humbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 12 Allée Jean Humbert se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Jean Humbert par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Humbert se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -30.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Auros, 33430 Bazas(2,129 €)

Rue Jean-Joseph de Gourgues, 33430 Bazas(2,192 €)

Chemin de Pugnerin, 33430 Bazas(2,206 €)

Allée des Cytises, 33430 Bazas(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Jean Humbert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Jean Humbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.