13 Rue de l’Eglise, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 988 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l’Eglise, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 et de 5.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue de l’Eglise, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 13 Rue de l’Eglise se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Eglise se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -27.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 33880 Baurech(2,477 €)

Cote Saint James, 33880 Baurech(2,559 €)

Route de Montastruc, 33880 Baurech(2,358 €)

Route de Malagar, 33880 Baurech(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.