45 Route de Dudon, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 267 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route de Dudon, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 45 Route de Dudon, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 555 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Dudon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Dudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Dudon dans son marché local

Prix du 45 Route de Dudon par rapport à la voie

Sur Route de Dudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 45 Route de Dudon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Dudon par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Dudon se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -26.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Landouat, 33880 Baurech(2,568 €)

Route de Laroche, 33880 Baurech(2,464 €)

Laroche, 33880 Baurech(2,380 €)

Route du Stade, 33880 Baurech(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route de Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.