25 Rue Saint-James, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 199 € à 3 239 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Saint-James, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°23 et de 1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Rue Saint-James, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Morin à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémentel à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 832 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 804 mètres

Ventes au 25 Rue Saint-James

Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2020

152 500 €(2 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

25 Rue Saint-James, 33530 Bassens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saint-James dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint-James par rapport à la voie

Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 25 Rue Saint-James se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint-James par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-James se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Bassens et -23.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Clementel, 33530 Bassens(2,792 €)

Rue du Lavoir, 33530 Bassens(2,823 €)

Rue Yves Jeanneau, 33530 Bassens(2,923 €)

Rue du Général Coutenceau, 33530 Bassens(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.