11 Rue Saint-James, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint-James, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémentel à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 11 Rue Saint-James se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-James par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-James se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -9.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-James
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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