31 Rue Racine, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 857 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Racine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue Racine, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 629 mètres
- Collège Manon Cormier à 627 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 862 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Racine dans son marché local

Prix du 31 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 31 Rue Racine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Racine par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Racine se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bassens et -28.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 33530 Bassens(2,683 €)

Rue du Maréchal Foch, 33530 Bassens(2,476 €)

Rue Fleur, 33530 Bassens(2,704 €)

Rue Lafontaine, 33530 Bassens(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.