25 Rue Racine, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 851 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Racine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.83 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Racine, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 576 mètres
- Collège Manon Cormier à 575 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 798 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Racine dans son marché local

Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 25 Rue Racine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Racine par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Racine se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bassens et -26.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 33530 Bassens(2,683 €)

Rue du Maréchal Foch, 33530 Bassens(2,476 €)

Rue Fleur, 33530 Bassens(2,704 €)

Rue Lafontaine, 33530 Bassens(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.