6 Rue Montsouris, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 522 € à 3 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Montsouris, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 2.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Rue Montsouris, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsouris à 143 mètres
- Bassens à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 832 mètres
- Collège Manon Cormier à 839 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 302 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 329 mètres

Ventes au 6 Rue Montsouris

Une vente a été recensée au 6 Rue Montsouris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

295 000 €(3 315 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

6 Rue Montsouris, 33530 Bassens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montsouris dans son marché local

Prix du 6 Rue Montsouris par rapport à la voie

Sur Rue Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 6 Rue Montsouris se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montsouris par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montsouris se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -7.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 33530 Bassens(2,921 €)

Rue Buffon, 33530 Bassens(3,288 €)

Résidence Peyrat 3, 33530 Bassens(3,167 €)

Rue Fabre, 33530 Bassens(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montsouris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montsouris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.