5 Rue Montsouris, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 525 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 521 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Montsouris, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Montsouris, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1620 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsouris à 104 mètres
- Bassens à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 871 mètres
- Collège Manon Cormier à 879 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 273 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Montsouris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montsouris dans son marché local

Prix du 5 Rue Montsouris par rapport à la voie

Sur Rue Montsouris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 5 Rue Montsouris se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montsouris par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montsouris se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 18.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 33530 Bassens(2,955 €)

Rue Buffon, 33530 Bassens(2,951 €)

Résidence Peyrat 3, 33530 Bassens(2,957 €)

Rue Fabre, 33530 Bassens(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montsouris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montsouris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.