2 Rue Fenelon, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 757 € à 2 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fenelon, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Fenelon, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1724 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 140 mètres
- Bassens à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1241 mètres
- Collège Manon Cormier à 1248 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 176 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue Fenelon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fenelon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bassens et -18.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 33530 Bassens(2,922 €)

Rue Château Grillon, 33530 Bassens(2,704 €)

Rue Lafayette, 33530 Bassens(2,761 €)

Avenue de la Somme, 33530 Bassens(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.