20 Rue Fabre, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 1 999 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Fabre, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 20 Rue Fabre, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1896 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 301 mètres
- Bassens à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 697 mètres
- Collège Manon Cormier à 703 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 444 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 475 mètres

Ventes au 20 Rue Fabre

Les 0 ventes au 20 Rue Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Fabre dans son marché local

Prix du 20 Rue Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 20 Rue Fabre se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Fabre par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Fabre se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -13.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 33530 Bassens(3,261 €)

Rue de la Liberté, 33530 Bassens(2,708 €)

Rue de Boutinard, 33530 Bassens(3,338 €)

Rue Montsouris, 33530 Bassens(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.