2 Rue Fabre, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 520 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fabre, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de 6.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Fabre, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1169 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsouris à 264 mètres
- Bassens à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 759 mètres
- Collège Manon Cormier à 766 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 359 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fabre dans son marché local

Prix du 2 Rue Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue Fabre se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fabre par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -7.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 33530 Bassens(3,261 €)

Rue de la Liberté, 33530 Bassens(2,708 €)

Rue de Boutinard, 33530 Bassens(3,338 €)

Rue Montsouris, 33530 Bassens(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.