32 Rue du Moulin, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 171 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Moulin, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Rue du Moulin, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meunier à 233 mètres
- Bassens à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 953 mètres
- Collège Manon Cormier à 962 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 654 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 477 mètres

Ventes au 32 Rue du Moulin

Les 0 ventes au 32 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Bassens et -24.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens(2,723 €)

Avenue de la République, 33530 Bassens(2,813 €)

Rue Léonard de Vinci, 33530 Bassens(2,085 €)

Rue des Peupliers, 33530 Bassens(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.