22 Rue du Moulin, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 2 128 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Moulin, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue du Moulin, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meunier à 221 mètres
- Bassens à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 894 mètres
- Collège Manon Cormier à 903 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 596 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Bassens et -33.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens(2,722 €)

Avenue de la République, 33530 Bassens(2,809 €)

Rue Léonard de Vinci, 33530 Bassens(2,084 €)

Rue des Peupliers, 33530 Bassens(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.