13 bis Rue des Soeurs, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 081 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue des Soeurs, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1744,

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À propos du 13 bis Rue des Soeurs, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 148 mètres
- Bassens à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 622 mètres
- Collège Manon Cormier à 631 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 330 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Soeurs

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue des Soeurs dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Soeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 13 bis Rue des Soeurs se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Soeurs par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Soeurs se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -12.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 33530 Bassens(2,626 €)

Rue Ampère, 33530 Bassens(2,905 €)

Avenue de la République, 33530 Bassens(2,813 €)

Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Soeurs

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Soeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.