22 Rue des Peupliers, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Peupliers, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 240 mètres
- - Bassens à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1035 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 766 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 610 mètres
Ventes au 22 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 22 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 22 Rue des Peupliers se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Peupliers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -17.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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