9 Rue des Muriers, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 150 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Muriers, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue des Muriers, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cailleau à 217 mètres
- Bassens à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 994 mètres
- Collège Manon Cormier à 1003 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 719 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 9 Rue des Muriers se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muriers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bassens et -22.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 33530 Bassens(2,616 €)

Rue des Chênes, 33530 Bassens(2,653 €)

Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens(2,722 €)

Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.