23 Rue de Verdun, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 111 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Verdun, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 7.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Rue de Verdun, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1742 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 210 mètres
- Bassens à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 731 mètres
- Collège Manon Cormier à 735 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 535 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bassens et -22.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre, 33530 Bassens(3,026 €)

Rue Lafontaine, 33530 Bassens(2,416 €)

Rue Fleur, 33530 Bassens(2,713 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.