22 Rue de Boutinard, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 524 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Boutinard, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue de Boutinard, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsouris à 171 mètres
- Bassens à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 774 mètres
- Collège Manon Cormier à 782 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 371 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Boutinard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Boutinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Boutinard dans son marché local

Prix du 22 Rue de Boutinard par rapport à la voie

Sur Rue de Boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 22 Rue de Boutinard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Boutinard par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Boutinard se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -3.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 33530 Bassens(3,256 €)

Avenue de la Somme, 33530 Bassens(3,050 €)

Avenue Félix Cailleau, 33530 Bassens(3,151 €)

Rue Montsouris, 33530 Bassens(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Boutinard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Boutinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.