3 Impasse Verlaine, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 686 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Verlaine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Impasse Verlaine, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cailleau à 166 mètres
- Bassens à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 679 mètres
- Collège Manon Cormier à 688 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 484 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 413 mètres

Ventes au 3 Impasse Verlaine

Les 0 ventes au 3 Impasse Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Verlaine dans son marché local

Prix du 3 Impasse Verlaine par rapport à la voie

Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Impasse Verlaine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Verlaine par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Verlaine se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -3.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 33530 Bassens(2,899 €)

Rue Ampère, 33530 Bassens(2,913 €)

Rue Jean Mermoz, 33530 Bassens(2,990 €)

Allée Tournesol, 33530 Bassens(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.