2 Impasse Jean Giono, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Giono, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 979 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Impasse Jean Giono, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 432 mètres
- - Bassens à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 415 mètres
- - Collège Manon Cormier à 417 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 443 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean Giono
Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Impasse Jean Giono se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Giono se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -12.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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