22 Avenue Saint-Exupéry, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Saint-Exupéry, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
- - Bassens à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 433 mètres
- - Collège Manon Cormier à 441 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 342 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 48.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 16.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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