9 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 210 mètres
- - Bassens à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1025 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 703 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 Avenue Manon Cormier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Manon Cormier se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Bassens et -27.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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