43 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest-Zones d'Activités-Quais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bassens à 158 mètres
- - Bassens à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bousquet à 965 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 43 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 43 Avenue Manon Cormier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Manon Cormier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bassens et -27.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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