22 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 1 760 € à 4 365 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 152 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-Zones d'Activités-Quais.
1 niveau - 1107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bassens à 192 mètres
- Bassens à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1187 mètres
- Collège Manon Cormier à 1195 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 892 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Manon Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Manon Cormier dans son marché local

Prix du 22 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie

Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 22 Avenue Manon Cormier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Manon Cormier se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 23.89 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33530 Bassens(2,955 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33530 Bassens(2,946 €)

Impasse Manon Cormier, 33530 Bassens(2,946 €)

Rue des Muriers, 33530 Bassens(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Manon Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.